Conquistar o próprio espaço de trabalho é a meta de muitos profissionais que atuam na área da saúde, como médicos, nutricionistas, dentistas e psicólogos.
Porém, muitas vezes, e principalmente no início da carreira, fica inviável financeiramente adquirir um imóvel, e outras opções não só são bem vindas, mas podem até ser mais vantajosas do que a própria compra.
Existem prós e contras tanto em comprar quanto em alugar um espaço. Por isso, um bom começo é analisar as vantagens e desvantagens de cada opção, verificando qual se encaixa melhor nos seus planos e possibilidades. Confira!
Comprar um imóvel
Vantagens
A propriedade será sua: Quando você compra um consultório, você se torna proprietário e pode ter mais controle sobre o espaço e as reformas que deseja fazer.
Valorização do imóvel: Se você comprar um consultório em uma área que está se desenvolvendo rapidamente, o valor do imóvel pode aumentar, o que pode ser um bom investimento a longo prazo.
Estabilidade: Quando você possui um imóvel, pode ter mais estabilidade financeira e pode usar o patrimônio do imóvel para fins futuros.
Desvantagens
Custo inicial alto: Comprar um consultório pode exigir uma grande quantia de dinheiro, incluindo não só o pagamento inicial, mas também taxas e custos de manutenção.
Manutenção por sua conta: Como proprietário, você será responsável pela manutenção do imóvel, incluindo reparos, limpeza e outras despesas.
Imobilização de capital: Se você usar uma grande quantia de dinheiro para comprar um imóvel, pode limitar a quantidade de capital disponível para outras despesas de negócios, como marketing ou compra de equipamentos; o que pode ser muito ruim se você estiver começando sua carreira e precisa conquistar clientes.
Ampliação das responsabilidades: Se você comprar um espaço para seu consultório, além da responsabilidade com a saúde de seus pacientes, agora terá também a tarefa administrativa sobre o imóvel.
Alugar um imóvel
Vantagens
Menor custo inicial: O custo inicial para alugar um consultório geralmente é bem menor do que comprar um, o que pode ser uma vantagem se você tiver limitações financeiras ou estiver no início de sua carreira.
Menor responsabilidade: Como locatário, você é geralmente responsável apenas pelo pagamento do aluguel e pelas despesas de serviços públicos, enquanto o proprietário é responsável pela manutenção e outras despesas do imóvel. Isso é interessante não só em termos práticos, mas também pode significar mais tempo para seus pacientes e menos tempo com burocracia.
Maior flexibilidade: Alugar um consultório pode oferecer mais flexibilidade do que comprar, pois você pode mudar de espaço facilmente quando suas necessidades mudarem.
Mais dinheiro para o marketing: Menos investimento inicial com um aluguel significa mais dinheiro para outras coisas, como o marketing, um ótimo mecanismo para atrair público. Afinal, é essencial que seus futuros pacientes conheçam o seu trabalho, o seu atendimento, o seu consultório e os seus diferenciais.
Possibilidade de melhor localização e preparo: Imóveis centralizados e bem localizados geralmente são muito caros para a compra, o que torna mais viável o aluguel. Além disso, existem edifícios com consultórios para alugar que já estão bem equipados, com toda a infraestrutura necessária para um consultório, estacionamento para você e seus pacientes, e várias outras comodidades.
Desvantagens
Falta de controle: Como locatário, você não terá controle sobre o espaço, o que pode ser um problema se você quiser fazer reformas ou alterações significativas.
Aluguel pode aumentar: O aluguel pode aumentar ao longo do tempo, o que pode prejudicar sua capacidade de planejamento a longo prazo.
Nenhum patrimônio: Quando você aluga um imóvel, não constrói patrimônio no imóvel.
Monte seu consultório onde seja mais conveniente
para você e para os seus pacientes!
Monte seu consultório onde seja
mais conveniente para você e para
os seus pacientes!
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Seus clientes certamente não querem ter que viajar pela cidade toda para ir ao médico. Eles podem preferir ir para um local principal onde a maioria de seus médicos está localizada. É muito mais conveniente para eles ter a maioria de suas consultas em um único local do que espalhados por toda a cidade. Foi pensamos nisso que o Umanitá Centro de Saúde foi planejado e construído.
Imagine ter seu consultório em um Centro de Saúde completo, com diferentes profissionais da saúde atuando bem ao seu lado. É isso que construímos com o empreendimento Umanitá, uma localização privilegiada com o melhor espaço para seus pacientes, tudo em um ambiente especialmente desenvolvido para levar saúde e bem-estar a todos!
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